Estimation théorique
Grande Rue,60190 Bailleul le Soc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,60190-Bailleul le Soc indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.172€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.172€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arsy (60024), comprenant 771 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 11,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.146€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.172€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.172€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arsy (60024), comprenant 771 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 11,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.146€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-04 | 33 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 225 | 186000€ | 2325€ |
2019-05-24 | 29 | GR GRANDE RUE | 7 | 194 | 320 | 249000€ | 1284€ |
2022-01-26 | 34 | GR GRANDE RUE | 5 | 119 | 409 | 242000€ | 2034€ |
2021-07-22 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE LORETTE | 3 | 73 | 1213 | 194000€ | 2658€ |
2022-03-25 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE LORETTE | 6 | 114 | 1043 | 237250€ | 2081€ |
2019-07-01 | 14 | RLE DES ONGRES | 2 | 72 | 234 | 159999€ | 2222€ |
2020-09-10 | 14 | RLE DES ONGRES | 2 | 72 | 234 | 166000€ | 2306€ |
2022-12-16 | 14 | RLE DES ONGRES | 2 | 72 | 234 | 178000€ | 2472€ |
2020-10-26 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE LORETTE | 4 | 74 | 745 | 203200€ | 2746€ |
2020-10-22 | 21 | RLE DES ONGRES | 8 | 175 | 525 | 215000€ | 1229€ |
2019-07-18 | 13 | GR GRANDE RUE | 7 | 230 | 1731 | 255000€ | 1109€ |
2019-06-18 | 13 | GR GRANDE RUE | 7 | 230 | 0 | 335000€ | 1457€ |
2020-09-01 | 13 | RUE NEUVE | 5 | 85 | 430 | 211000€ | 2482€ |
2021-08-27 | 19 | RUE NEUVE | 6 | 141 | 360 | 235000€ | 1667€ |
2021-03-25 | 30 | RUE NEUVE | 4 | 78 | 697 | 75000€ | 962€ |
2022-05-10 | 12 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 0 | 219000€ | 3174€ |
2022-12-07 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 119 | 766 | 240980€ | 2025€ |
2019-10-07 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 448 | 140000€ | 1867€ |
2019-09-20 | 16 | RUE DU CHAT | 4 | 95 | 252 | 215000€ | 2263€ |
2021-03-22 | 16 | RUE DU CHAT | 4 | 95 | 252 | 230000€ | 2421€ |
2021-05-25 | 17 | RUE DU CHAT | 3 | 73 | 623 | 210000€ | 2877€ |
2022-01-13 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 93 | 308 | 193000€ | 2075€ |
2021-03-23 | 11 | RUE DU CHAT | 2 | 70 | 793 | 110000€ | 1571€ |
2020-09-11 | 9 | RUE DU CHAT | 6 | 162 | 692 | 132000€ | 815€ |
2020-07-18 | 9 | RUE DES CHARRONS | 4 | 80 | 247 | 227000€ | 2838€ |
2022-09-23 | 7 | RUE DES CHARRONS | 5 | 105 | 270 | 214000€ | 2038€ |
2022-08-30 | 13 | RUE DES CHARRONS | 4 | 79 | 251 | 190000€ | 2405€ |
2021-11-03 | 5 | RUE MARQUENELLE | 5 | 111 | 450 | 170000€ | 1532€ |
2021-07-02 | 20 | RUE DES CHARRONS | 4 | 74 | 600 | 256000€ | 3459€ |
2019-12-12 | 22 | RUE MARQUENELLE | 4 | 84 | 604 | 109000€ | 1298€ |
2023-04-18 | 15 | RUE MARQUENELLE | 3 | 75 | 846 | 65000€ | 867€ |
2020-12-14 | 15 | RUE MARQUENELLE | 3 | 75 | 846 | 110000€ | 1467€ |
2019-09-06 | 26 | RUE MARQUENELLE | 3 | 55 | 290 | 151000€ | 2745€ |
2021-09-14 | 25 | RUE MARQUENELLE | 4 | 101 | 655 | 230000€ | 2277€ |
2022-04-29 | 34 | ALL DES ACACIAS | 3 | 51 | 215 | 154500€ | 3029€ |
2023-06-29 | 24 | ALL DES ACACIAS | 5 | 94 | 219 | 214000€ | 2277€ |
2021-12-16 | 23 | ALL DES ACACIAS | 4 | 141 | 640 | 264000€ | 1872€ |
2021-06-07 | 21 | ALL DES ACACIAS | 4 | 120 | 512 | 190000€ | 1583€ |
2022-03-22 | 14 | ALL DES ACACIAS | 5 | 155 | 300 | 138000€ | 890€ |
2019-06-26 | 14 | RUE GAMBETTA | 5 | 87 | 314 | 197000€ | 2264€ |
2020-12-01 | 9 | RUE GAMBETTA | 4 | 95 | 322 | 190000€ | 2000€ |
2022-09-21 | 7 | RUE GAMBETTA | 6 | 114 | 516 | 242000€ | 2123€ |
2021-01-18 | 6 | RUE GAMBETTA | 3 | 69 | 195 | 130000€ | 1884€ |
2023-06-05 | 5 | RUE ARMAND BARBES | 6 | 127 | 450 | 284000€ | 2236€ |
2022-03-29 | 1 | RUE ARMAND BARBES | 4 | 100 | 390 | 206000€ | 2060€ |
2020-07-02 | 2 | RUE ARMAND BARBES | 6 | 152 | 500 | 286000€ | 1882€ |
2019-12-20 | 1 | RUE SPULLER | 6 | 103 | 625 | 191000€ | 1854€ |
2021-10-08 | 364 | HAM DE FROYERES | 5 | 112 | 451 | 175000€ | 1563€ |
2019-10-24 | 380 | HAM DE FROYERES | 3 | 103 | 797 | 184000€ | 1786€ |
2023-04-03 | 1 | RUE FERNAND BORREE | 5 | 200 | 243 | 285000€ | 1425€ |
2021-06-25 | 9 | RUE DES VIGNETTES | 2 | 46 | 208 | 120000€ | 2609€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DES VIGNETTES | 3 | 214 | 1512 | 490000€ | 2290€ |
2021-05-07 | 2 | RUE SCOLASTIQUE | 6 | 149 | 476 | 120000€ | 805€ |
2021-07-23 | 2 | RUE SCOLASTIQUE | 6 | 149 | 476 | 179000€ | 1201€ |
2022-07-20 | 56 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 98 | 887 | 160000€ | 1633€ |
2020-08-19 | 22 | RUE DES VIGNETTES | 5 | 95 | 850 | 250000€ | 2632€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DES VIGNETTES | 3 | 97 | 418 | 175000€ | 1804€ |
2019-09-12 | 15 | RUE NICOLAS DUBUS | 4 | 85 | 235 | 152000€ | 1788€ |
2022-04-15 | 20 | RUE SPULLER | 6 | 100 | 301 | 198000€ | 1980€ |
2022-07-29 | 2 | RUE CABOCHE | 7 | 148 | 473 | 244000€ | 1649€ |
2019-08-28 | 285 | RUE DU VIEUX MOULIN | 6 | 137 | 921 | 160000€ | 1168€ |
2022-07-28 | 4 | LE CLOS DES VIGNES | 5 | 85 | 812 | 114429€ | 1346€ |
2022-06-15 | 3 | RUE DE FAVIERES | 4 | 75 | 318 | 220000€ | 2933€ |
2023-04-05 | 3 | RUE DE FAVIERES | 4 | 75 | 318 | 238000€ | 3173€ |
2019-05-23 | 240 | RUE SAINT REMY | 4 | 85 | 800 | 70224.8€ | 826€ |
2019-06-11 | 240 | RUE SAINT REMY | 4 | 85 | 800 | 74964.3€ | 882€ |
2020-01-22 | 260 | RUE SAINT REMY | 4 | 92 | 780 | 205000€ | 2228€ |
2023-06-30 | 279 | RUE SAINT REMY | 3 | 60 | 573 | 112000€ | 1867€ |
2019-06-27 | 255 | RUE SAINT REMY | 3 | 93 | 829 | 200000€ | 2151€ |
2019-06-27 | 255 | RUE SAINT REMY | 3 | 93 | 829 | 205000€ | 2204€ |
2019-06-28 | 374 | RUE SAINT REMY | 5 | 87 | 1000 | 175500€ | 2017€ |
2020-01-31 | 40 | RUE SAINT REMY | 5 | 105 | 942 | 205000€ | 1952€ |
2023-03-24 | 21 | RUE SAINT REMY | 3 | 79 | 806 | 65000€ | 823€ |
2020-10-15 | 41 | RUE SAINT REMY | 2 | 100 | 360 | 189000€ | 1890€ |
2020-04-30 | 100 | RUE SAINT REMY | 7 | 161 | 1197 | 290000€ | 1801€ |
2019-06-03 | 164 | RUE DU VERT GALANT | 4 | 100 | 800 | 174000€ | 1740€ |
2022-07-29 | 12 | RUE D'EPINEUSE | 5 | 113 | 675 | 270000€ | 2389€ |
2022-03-16 | 8 | RUE D'EPINEUSE | 6 | 110 | 625 | 226000€ | 2055€ |
2022-07-26 | 4 | RUE D'EPINEUSE | 7 | 160 | 500 | 275000€ | 1719€ |
2019-08-20 | 8 | RUE D'EPINEUSE | 5 | 113 | 205 | 194000€ | 1717€ |
2023-02-28 | 314 | RUE DU TROU DE LOCQUE | 4 | 149 | 265 | 400000€ | 2685€ |
2022-09-27 | 2 | RUE D'EPINEUSE | 5 | 145 | 0 | 230000€ | 1586€ |
2019-09-20 | 4 | SEN DU TOUR DE VILLE | 7 | 260 | 1724 | 283000€ | 1088€ |
2021-01-12 | 1 | RUE D'EPINEUSE | 5 | 120 | 187 | 197950€ | 1650€ |
2022-07-21 | 271 | RUE DU TROU DE LOCQUE | 6 | 250 | 1000 | 596218€ | 2385€ |
2022-10-06 | 5 | CHE BLANC | 3 | 75 | 500 | 223000€ | 2973€ |
2021-08-26 | 5 | IMP DES JONQUILLES | 7 | 177 | 933 | 484000€ | 2734€ |
2020-09-09 | 15 | RLE DES FOSSES | 6 | 135 | 413 | 205000€ | 1519€ |
2021-04-15 | 25 | RUE DU MOULIN | 6 | 102 | 500 | 207350€ | 2033€ |
2022-10-27 | 17 | RUE DU BOIS | 3 | 78 | 436 | 146000€ | 1872€ |
2019-10-31 | 4 | PL MALLARD | 3 | 51 | 246 | 80000€ | 1569€ |
2023-02-24 | 222 | RUE DU TROU DE LOCQUE | 6 | 170 | 500 | 323650€ | 1904€ |
2022-12-22 | 2 | RUE D'ERAINES | 7 | 130 | 486 | 150000€ | 1154€ |
2019-05-18 | 3 | PL MALLARD | 4 | 113 | 186 | 190000€ | 1681€ |
2022-06-30 | 2 | PL MALLARD | 3 | 86 | 226 | 120000€ | 1395€ |
2023-04-11 | 13 | RUE DU BOIS | 8 | 167 | 244 | 302000€ | 1808€ |
2021-09-21 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 150 | 756 | 442750€ | 2952€ |
2022-02-08 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 150 | 756 | 443000€ | 2953€ |
2022-09-27 | 6 | GR GRAND'RUE | 4 | 106 | 257 | 158000€ | 1491€ |
2022-10-04 | 246 | RUE DE LA JACQUERIE | 4 | 99 | 500 | 240000€ | 2424€ |
2022-04-14 | 14 | GR GRAND'RUE | 4 | 112 | 486 | 215000€ | 1920€ |
2022-11-23 | 167 | RUE DU TROU DE LOCQUE | 5 | 98 | 700 | 260000€ | 2653€ |
2022-05-06 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 143 | 526 | 275000€ | 1923€ |
2021-06-11 | 14 | ALL DES POIRIERS | 5 | 107 | 810 | 263000€ | 2458€ |
2020-11-30 | 33 | AV DE FLANDRES | 6 | 126 | 457 | 231300€ | 1836€ |
2021-10-26 | 10 | AV DE FLANDRES | 7 | 182 | 389 | 336400€ | 1848€ |
2020-11-13 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 567 | 189000€ | 1718€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 99 | 548 | 229000€ | 2313€ |
2022-12-22 | 10 | ALL DES POIRIERS | 4 | 80 | 710 | 104141€ | 1302€ |
2022-12-22 | 10 | ALL DES POIRIERS | 4 | 80 | 710 | 107859€ | 1348€ |
2023-02-03 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 100 | 230 | 215000€ | 2150€ |
2019-06-04 | 15 | RUE DU BOIS DE COUPELLE | 5 | 130 | 872 | 184000€ | 1415€ |
2021-05-19 | 7 | RUE DE L'ORMAIE | 3 | 67 | 627 | 155000€ | 2313€ |
2020-09-15 | 145 | RUE DE LA JACQUERIE | 4 | 167 | 227 | 274000€ | 1641€ |
2020-03-05 | 8 | RUE DU BOIS DE COUPELLE | 3 | 115 | 379 | 173000€ | 1504€ |
2020-10-06 | 13 | RUE DU BOIS DE COUPELLE | 3 | 58 | 871 | 140000€ | 2414€ |
2020-03-09 | 5 | RUE DU MOULIN | 7 | 188 | 1284 | 390000€ | 2074€ |
2021-06-24 | 8 | RUE BULLOT | 2 | 45 | 388 | 150000€ | 3333€ |
2019-10-30 | 3 | RUE DE L ORMAIE | 2 | 60 | 880 | 173000€ | 2883€ |
2021-05-28 | 124 | RUE DE LA JACQUERIE | 3 | 50 | 200 | 125000€ | 2500€ |
2023-03-30 | 16 | RUE DE LA GANTERIE | 5 | 123 | 450 | 342000€ | 2780€ |
2019-08-20 | 15 | RUE BULLOT | 5 | 138 | 655 | 228000€ | 1652€ |
2022-10-25 | 26 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 115 | 1877 | 463000€ | 4026€ |
2021-01-11 | 9 | RUE BULLOT | 2 | 42 | 256 | 75000€ | 1786€ |
2019-10-04 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 86 | 690 | 207000€ | 2407€ |
2021-11-16 | 2 | RUE GABRIEL MARTEAU | 6 | 110 | 527 | 100000€ | 909€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 75 | 697 | 95333.3€ | 1271€ |
2019-07-09 | 48 | AV DE FLANDRES | 7 | 129 | 265 | 290000€ | 2248€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DU SAC | 3 | 76 | 315 | 154000€ | 2026€ |
2022-02-24 | 6 | RUE DU SAC | 3 | 76 | 315 | 170000€ | 2237€ |
2021-10-29 | 6 | RUE ELISA BARE | 5 | 145 | 967 | 383474€ | 2645€ |
2022-08-04 | 6 | RUE VERTE | 3 | 109 | 556 | 225000€ | 2064€ |
2019-11-16 | 29 | RUE DE L EGLISE | 3 | 66 | 626 | 181000€ | 2742€ |
2021-06-30 | 14 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 87 | 315 | 203000€ | 2333€ |
2020-07-24 | 1 | RUE BULLOT | 4 | 75 | 193 | 174800€ | 2331€ |
2021-12-21 | 1 | RUE BULLOT | 4 | 75 | 193 | 203320€ | 2711€ |
2021-07-19 | 48 | RUE DE LA JACQUERIE | 5 | 124 | 609 | 190000€ | 1532€ |
2021-11-02 | 85 | AV DE FLANDRES | 4 | 78 | 338 | 124000€ | 1590€ |
2022-12-12 | 33 | RUE DE LA JACQUERIE | 5 | 114 | 179 | 215000€ | 1886€ |
2022-07-01 | 1 | GR GRANDE RUE | 2 | 124 | 326 | 189000€ | 1524€ |
2023-03-16 | 72 | AV DE FLANDRES | 1 | 22 | 139 | 120000€ | 5455€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 74 | 279 | 189000€ | 2554€ |
2020-05-27 | 7 | RUE NEUVE | 6 | 114 | 509 | 130000€ | 1140€ |
2022-09-09 | 4 | IMP LAMARTINE | 4 | 80 | 522 | 138000€ | 1725€ |
2019-08-23 | 5 | IMP LAMARTINE | 4 | 72 | 497 | 177030€ | 2459€ |
2021-06-11 | 5 | RUE GABRIEL MARTEAU | 4 | 152 | 488 | 295000€ | 1941€ |
2022-07-06 | 23 | RUE VERTE | 4 | 120 | 268 | 395680€ | 3297€ |
2020-10-30 | 16 | RUE DE PARIS | 5 | 91 | 459 | 184000€ | 2022€ |
2020-12-16 | 6 | LES LILAS | 5 | 88 | 712 | 182000€ | 2068€ |
2021-02-23 | 17 | RUE ELISA BARE | 4 | 86 | 305 | 120000€ | 1395€ |